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Najla Mota
Mais de dez anos de advocacia, seis deles no jurídico interno de incorporadoras, com passagem pela Hype Empreendimentos e pelo Grupo Plaenge. Conduz a frente imobiliária e de incorporação.
Bhay & MotaSociedade de Advogados
Método FJI · Fluxo Jurídico da Incorporação
A estrutura jurídica do seu empreendimento pensada por quem já esteve dentro do jurídico de grandes incorporadoras
Dez etapas que cobrem o societário, o imobiliário e o tributário do empreendimento, do terreno ao habite-se, com os sócios do escritório ao seu lado em cada decisão.
- R$ 4 bilhões
- em VGV estruturado
- 482+
- projetos jurídicos
- 18 estados
- e Distrito Federal
No mercado imobiliário, o empreendimento leva o seu nome
Por isso um erro na permuta, na sociedade ou no registro custa mais do que margem, já que compromete a confiança de investidores, terrenistas e compradores no próximo negócio. Quando o jurídico ocupa o centro da estratégia desde o início, cada etapa acontece com clareza e você ganha segurança para avançar com mais ousadia.
O método
Do terreno ao habite-se, em dez etapas
O FJI estrutura o empreendimento de ponta a ponta, de modo que você deixa de contratar peças jurídicas avulsas e passa a ter um escritório que conduz cada fase enquanto você vende, capta e busca o próximo terreno.
- 01Estudo e mapeamento da estratégia jurídica
- 02Formalização inicial e negociação com o terrenista
- 03Due diligence do imóvel e das partes
- 04Modelagem da estruturação jurídica
- 05Planejamento societário e tributário (SPE, SCP, acordo de sócios)
- 06Estruturação da captação de investidores
- 07Contratos estratégicos do empreendimento
- 08Regularização imobiliária
- 09Registro da incorporação, patrimônio de afetação e RET
- 10Conselho jurídico durante toda a obra
Para quem é
Incorporadores, construtores, empresários e arquitetos que já têm terreno ou projeto em andamento e querem incorporar com estrutura, sem improviso.
KB
Kalil Bhay
Mais de dez anos em societário e tributário, com trajetória em indústria, consultoria estratégica e M&A, LL.M. pelo Insper e MBA em Mercado Imobiliário pela UFPR. Coordena a modelagem societária e tributária.
Estamos nos bastidores para que você possa estar no palco.
Coloque o jurídico no centro da estratégia do seu empreendimento
Deixe seu e-mail e telefone para que a nossa equipe entre em contato e entenda o momento do seu projeto.
Perguntas frequentes
Meu empreendimento já começou. Ainda faz sentido?
Faz. A primeira etapa revisa o que já foi assinado, e a estrutura parte do ponto em que a operação está.
Vocês atendem fora de Curitiba?
Sim, a atuação é nacional, com projetos em 18 estados e no Distrito Federal.
Quanto custa?
Os honorários são definidos depois que entendemos o empreendimento, porque o escopo varia com o porte e a fase do projeto.